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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 260.000 € (cod.65d5da93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate - Saffi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con ascensore di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
RIF: BP 107 VIA PASCOLI AD.ZE In zona residenziale tranquilla e silenziosa di Castel Maggiore, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 122 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben abitata. L'immobile, in buono stato abitativo, si distingue per gli ampi spazi interni, la tripla esposizione e l'ottima luminosità che caratterizza tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La disposizione interna comprende: Ingresso Ampia zona giorno Cucina abitabile in muratura Tre camere matrimoniali Bagno finestrato Due balconi Completano la proprietà: Garage di 21 mq - venduto a parte ad € 30.000 Cantina insonorizzata di 9 mq, ideale come taverna, studio, palestra o spazio hobby Dotazioni Porta blindata con serratura magnetica Tapparelle elettriche Climatizzatori Fibra ottica Impianti a norma rifatti nel 2019 La generosa metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera ambienti comodi e versatili. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, caratteristica compensata dalla tranquillità del contesto, dall'assenza di vicini al piano superiore e dalla notevole luminosità degli ambienti. Libero su tre lati. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
