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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 450.000 € (cod.65ce103a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.714 €/m² e
4.030 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
In vendita appartamento quadrilocale da 126 mq commerciali nel nuovo parco di via Impastato a Castel Maggiore. Nella lottizzazione di nuova costruzione nominata Harmonia proponiamo un appartamento di nuova costruzione sito al piano primo di una comoda palazzina di sole 8 unità condominiali; nello specifico la soluzione si compone di zona giorno open space da oltre 40 mq calpestabili con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato in camera, una doppia da 11,2 mq con una loggia privata ed una camera singola, a completare il tutto troviamo infine un comodo bagno finestrato. Peculiarità della soluzione sono sicuramente la terrazza abitabile di oltre 17 mq loggiata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con vista aperta sul parco verde che caratterizza il parco urbano del Ronco Maggiore. Comprese nel prezzo sottoscritto sono comprese tutte le pertinenze, cioè garage di 17 mq, cantina e posto auto esterno di proprietà. ATTENZIONE: Immobile finito completamente con finiture Extra capitolato: - gres porcellanato effetto parquet in tutta la superficie; - impianto fotovoltaico da 3 KW; - zanzariere antivento in tutte le finestre; - cassaforte a muro con combinazione elettronica digitale; - impianto di climatizzazione canalizzato idronico in ogni locale, dotato di sistema di zonizzazione e ionizzazione e di controllo di gestione da remoto; - sanitari filo muro; - punto acqua esterno nel terrazzo. Consegna a fine 2026. Prezzo €: 450.000,00 Rif: CM-52 C.E.: A4
