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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 260.000 € (cod.65c1e81b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino con balcone
Rif: 4028 - CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 4028 Nel cuore della zona più richiesta e servita di Castel Maggiore, immerso in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, Immobiliare Guido Reni propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al terzo ed ultimo piano non servito da ascensore. L’immobile si trova all’interno di una palazzina signorile composta da poche unità abitative. La proprietà viene proposta completamente arredata con arredi di qualità in perfetto stato, già inclusi nel prezzo richiesto. Grazie alla buona esposizione che garantisce un’ottima luminosità e alla razionale distribuzione degli ambienti, l’appartamento si presenta come una soluzione accogliente, funzionale e pronta per essere abitata immediatamente. Ingresso su ampio soggiorno arredato con divano letto Poltronesofà e cucina a vista (Veneta Cucine). Dal soggiorno si accede direttamente al balcone. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia e lavatrice. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un’autorimessa al piano terra di 13 mq. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata con pompa di calore, infissi con triplo vetro, zanzariere in tutte le finestre e porta blindata. La posizione è particolarmente comoda e servita: supermercati, scuole, mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi sono raggiungibili a piedi, in un contesto residenziale tranquillo e vicino a Bologna. Il prezzo richiesto è pari a Euro 260.000,00 mentre le spese di condominio, luce e pulizie scale nonché di riscaldamento e manutenzione giardino condominiale, sono di circa 2.700,00 annui. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 – 3358082508 mail: immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
