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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore in zona Sabbiuno a 178.000 € (cod.65a3e6d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Maggiore in zona Sabbiuno, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.888 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sabbiuno (da 1.930 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville in zona Sabbiuno (da 1.770 €/m² a 3.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto, mentre la zona di Sabbiuno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbiuno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore in zona Sabbiuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TecnoFondiaria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato a Castel Maggiore, frazione Castello, in un contesto condominiale silenzioso al piano terra, si trova un appartamento completamente ristrutturato, con basse spese condominiali. L appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianti certificati ed ha un ampia zona living di 30 metri con cucina a vista, una camera matrimoniale, piccola camerina per ospiti, bagno con doccia, ampia lavanderia. classe energetica Non libera subito
