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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 219.000 € (cod.659bd815)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif: T348 - A Castel Maggiore, all'interno di una palazzina edificata all'inizio degli anni '80, proponiamo in VENDITA LUMINOSO TRILOCALE di 88 MQ, posto al secondo piano non servito da ascensore, così disposto: - Ingresso su soggiorno-pranzo di 23 MQ con accesso diretto all'ampio terrazzo di 10 MQ - Cucinotto di 5,9 MQ - Disimpegno notte di 4 MQ - Ampio bagno finestrato di 8,5 MQ - Due camere da letto rispettivamente di: 18,7 MQ e 12,1 MQ. Completano la soluzione al piano terra, una cantina di 3,94 MQ ed un garage di 10,74 MQ (con larghezza di ingresso di 1,90 mt). L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e qui di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: porta di ingresso blindata, citofono e videocitofono, rivestimenti in ceramica nelle zone giorno ed in bagno, pavimenti in parquet nelle camere da letto, infissi in alluminio e vetrocamera, tapparelle manuali, porte interne in legno, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo con termoconvettori, caldaia a condensazione installata nel 2017. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una zona tranquilla, vicino ad ampie aree verdi, in una posizione centrale del paese comoda ai principali servizi quali fermate del bus, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, poste, banche, ambulatori medici, ecc.. Perché acquistare questo immobile: - Buono stato di manutenzione - Posizione centrale - Ampio terrazzo abitabile - Cantina e garage inclusi nel prezzo
