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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 379.000 € (cod.658dae5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3445 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.325 €/m² e
3.577 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: T349 - A Castel Maggiore, più precisamente nella frazione di Trebbo di Reno, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di 110 mq, con AMPIA CORTE ESCLUSIVA, sviluppato su due livelli e situato al PIANO TERRA di una palazzina edificata nel 2010, servita da ascensore ed inserita in un contesto residenziale curato e riservato. L'immobile è così disposto: - ingresso su ampia zona living open space di 30 mq, composta da soggiorno e cucina a vista con doppio affaccio sull'ampia corte privata di 200 mq circa; la zona giorno è direttamente collegata tramite un'elegante scala a chiocciola, alla cantina attualmente adibita a taverna dalla proprietà - disimpegno notte di 3,5 mq, con funzionale nicchia in cartongesso - bagno finestrato di 3,9 mq - due camere da letto di generose dimensioni, rispettivamente di 13,7 mq e 9,2 mq Completano la soluzione al piano interrato e collegati internamente, la cantina di 35,3 mq ed un garage di 16 mq, con larghezza massima d'entrata di 2,20 m. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: porta d’ingresso blindata con videocitofono, pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera con cancelletti di sicurezza, zanzariere e tapparelle manuali, impianto di climatizzazione, termoarredo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto elettrico certificato. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno e funzionale, che può essere immediatamente abitabile, oppure personalizzabile a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze. La presenza dell’ampia area verde privata valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio esclusivo perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La sua ubicazione consente di vivere in un contesto silenzioso e lontano dal traffico cittadino ma al contempo comodo a tutti i principali servizi, raggiungibili a circa 500 metri di distanza. Inoltre[…]
