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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 420.000 € (cod.6580e861)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4077 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
3.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI CASTEL MAGGIORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
CASTEL MAGGIORE - TORRE FRASCARI. Moderno appartamento ottime finiture, pari al nuovo. Situato al 19° piano della Torre Frascari. Parco pubblico nelle immediate vicinanze. Vivi nel comfort e nell’eleganza di una bellissima tower di design, realizzato nel 2016, facciata interamente in vetro, ai piani interrati autorimesse, cantine e posti auto. Caratteristiche principali: - superficie 103 mq - cucina abitabile, arredata - ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un terrazzo abitabile - due camere da letto - cabina armadio - due bagni - balcone + terrazzo panoramico - autorimessa, posto auto coperto e cantina - classe A1 - doppia esposizione Nord-Ovest - climatizzazione con impianto centralizzato e contacalorie. Una casa ideale per chi cerca modernità, comfort e una vista mozzafiato. Libero a novembre 2026 In collaborazione con agenzia I Fantini di Calderara di Reno
