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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 219.000 € (cod.657fb816)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
Rif: T350 - A Castel Maggiore, all'interno di una palazzina edificata all'inizio degli anni '80, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di 90 MQ, situato al terzo ed ultimo piano non servito da ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di 31,2 MQ, con accesso diretto a una loggia di 4,96 MQ; - Disimpegno notte di 8,1 MQ; - Due camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 13,3 MQ e 16,7 MQ; - Bagno finestrato di 7,7 MQ dotato di box doccia. Completa la proprietà al piano terra, una cantina ciclabile di 4,16 MQ. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ben conservate. Tra le caratteristiche principali elenchiamo: porta di ingresso blindata, videocitofono, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti di sicurezza su infissi di loggia e bagno, tapparelle manuali, impianto di aria condizionata con due split, riscaldamento autonomo con termoconvettori, termoarredo in bagno, caldaia a condensazione sostituita nel 2024. L'impianto elettrico è certificato. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla circondata da aree verdi, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi (fermate dell'autobus che collegano direttamente il centro di Bologna, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, uffici postali, banche, ambulatori medici e molto altro). Perché acquistare questo immobile: - Ambienti spaziosi e ben distribuiti - Posizione centrale e ottimamente servita - Ampie aree verdi circostanti - Basse spese condominiali
