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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 360.000 € (cod.65505318)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI CASTEL MAGGIORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile
In centro a Castel Maggiore, adiacente alla via principale e comodo a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso di 113 mq, da ristrutturare parzialmente, situato in una palazzina ben tenuta di soli tre piani, servita da ascensore e circondata da giardino condominiale. Lingresso introduce ad un soggiorno doppio, cucina abitabile. La zona notte composta da due camere da letto ben dimensionate e da due bagni, comodi e funzionali. La presenza di due balconi e la tripla esposizione NordOvestSud garantiscono luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. Autorimessa ampia, elemento sempre pi prezioso in una posizione centrale come questa. Le spese condominiali contenute, pari a 120 euro mensili, rendono limmobile ancora pi interessante. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillit di un contesto curato. - SC9588929
