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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 229.000 € (cod.655048bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2410 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.021 €/m² e 3.224 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2410 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Maggiore (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 gennaio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura

RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ampio appartamento di charme, un angolo silenzioso nel cuore di Castel Maggiore. Ci sono case che non hanno bisogno di essere reinventate, perché sono state pensate bene fin dall’inizio. Case in cui lo spazio respira, la luce entra generosa e ogni ambiente invita a rallentare. In via Matteotti, a pochi passi da tutti i servizi del paese ma defilato rispetto al traffico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, inserito in un contesto verde, riservato e sorprendentemente silenzioso. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosissima, valorizzata da finestre e da un lucernaio che amplifica la luce naturale e dona profondità agli ambienti. La zona living accoglie con naturalezza l’angolo cottura, creando uno spazio conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, vere stanze da vivere, non semplici camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre l’appartamento è completato da un secondo bagno, dotato di vasca, a servizio della casa: una distribuzione che aumenta comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Un elemento distintivo dell’abitazione è lo sviluppo verticale degli spazi: le altezze importanti permettono soluzioni creative e personalizzazioni, rendendo la casa dinamica e mai banale. Alcuni ambienti di collegamento, ampi e ben proporzionati, offrono inoltre la possibilità di essere attrezzati o arredati con elementi come librerie, armadiature o spazi funzionali su misura, valorizzando ogni metro disponibile. L’accesso avviene tramite una strada interna, lontana dal traffico, che garantisce quiete e privacy. Il giardino condominiale, curato e rigoglioso, rappresenta un valore aggiunto: uno spazio verde da godere ogni giorno. Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Questa casa ha un carattere definito: romantico, autentico, con un delicato sapore “boutique”. È id[…]

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