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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 360.000 € (cod.654f5e85)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3272 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.915 €/m² e 3.087 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3272 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Maggiore (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

GABETTI CASTEL MAGGIORE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con garage con giardino con ascensore con balcone da ristrutturare con cucina abitabile

In centro a Castel Maggiore, adiacente alla via principale e comodo a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso di 113 mq, da ristrutturare parzialmente, situato in una palazzina ben tenuta di soli tre piani, servita da ascensore e circondata da giardino condominiale. L'ingresso introduce ad un soggiorno doppio, cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate e da due bagni, comodi e funzionali. La presenza di due balconi e la tripla esposizione Nord - Ovest - Sud garantiscono luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. Autorimessa ampia, elemento sempre più prezioso in una posizione centrale come questa. Le spese condominiali contenute, pari a 120 euro mensili, rendono l'immobile ancora più interessante. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto curato

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