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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 225.000 € (cod.654ef437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NEGRINI RAG.GIAN LUIGI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
CASTEL MAGGIORE – VIA NERUDA- posizione centrale e silenziosa, comoda a tutti i servizi ( bus, negozi, uffici pubblici, zone verdi, impianti sportivi, scuole…..) in edificio edificato nel 2000 dotato di ascensore, vendesi luminoso e gradevole appartamento di mq 78 composto da soggiorno con zona cucina, balcone, disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale, bagno. Completa la proposta immobiliare cantina. Volendo , A PARTE, ampio garage ad Eu. 20.000 FINITURE E IMPIANTI - porta blindata; - videocitofono; - impianto riscaldamento autonomo con radiatori; - impianto di climatizzazione caldo/freddo; - parquet nelle camere; - infissi in allumino con doppio vetro e zanzariere; - condominio servito da ascensore; - basse spese condominiali; Sarà un piacere illustrarvi questa bella proposta immobiliare fornendovi ulteriori informazioni oppure organizzare una visita in loco. A tal fine mi potete contattare al 336645380 - Negrini Gian Luigi RIF.N 160
