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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 265.000 € (cod.6514e3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Petit Maison) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.261 €/m² e
3.512 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.485 €/m²) e per quadrivani (da 2.280 €/m² a 3.450 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
A Castel Maggiore, in zona verde, raggiunta dai mezzi pubblici, in via Goldoni, all'interno di palazzina appena riqualificata a livello energetico grazie al bonus edilizio del 110% che ha interessato le facciate esterne, cui è stato applicato il cappotto, ed il rifacimento del coperto; in graziosa palazzina di soli 3 piani, dotata di ASCENSORE, porticato, curatissimo giardino condominiale ed area comune per il parcheggio, disponibile in acquisto ampio appartamento quadrilocale di 93 mq circa, posto al 3° ed ULTIMO, così composto: ingresso diretto sull'ampia sala, comoda cucina abitabile, ampio balcone dalle dimensioni generose che permette volendo di mangiare all'aperto, con accesso sia dalla cucina che dalla sala, disimpegno notte, 2 camere (una matrimoniale e una doppia), bagno finestrato; completano la proprietà un'ampia cantina ed un'autorimessa di 16 mq con porta basculante, entrambe situate al piano -1. Dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, porta d'ingresso blindata, impianto di aria condizionata con 3 split (camera, sala, cucina), parquet nella zona notte. Spese condominiali 90 euro mensili. Questo appartamento può essere una ottima opportunità per chi vuole fare un investimento in quanto c'è la possibilità di avere una buona redditività annuale. Da vedere
