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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 99.000 € (cod.65144c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif: M016 - A Castel Maggiore, situato all'interno di una zona residenziale molto ricercata del paese, in condominio edificato all'inizio degli anni '80, proponiamo in VENDITA appartamento MONOLOCALE di 33,35 MQ, posto al TERZO ED ULTIMO PIANO, non servito da ascensore. L'immobile è così disposto: - Ingresso su monolocale con angolo cottura e un reparto notte di 22 mq, con accesso diretto al balcone di 9,39 mq - Antibagno di 2,4 mq - Bagno finestrato con vasca 4,5 mq Completa la soluzione una cantina ciclabile di 2,32 mq al piano terra ed un posto auto scoperto condominiale assegnato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, di seguito riportiamo le caratteristiche principali: - porta di ingresso rinforzata con citofono - porte in legno, infissi in alluminio e doppio vetro con tapparelle manuali - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2018) e termo in alluminio - pavimenti e rivestimenti in ceramica Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca un immobile pronto da vivere o da personalizzare. Inserito in una zona silenziosa contornata da ampi spazi verdi e vicino a tutti i principali servizi del paese. Perché acquistare questo immobile: - Zona ricercata - Cantina inclusa nel prezzo - Vicinanza ai principali servizi - Spazio verde condominiale con comodi parcheggi SI VALUTA VENDITA A REDDITO POICHE' ATTUALMENTE AFFITTATO O LIBERO DA NOVEMBRE 2026
