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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 299.000 € (cod.65056c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2768 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Proponiamo in esclusiva un ampio quadrilocale di 100 mq nel cuore del centro di Castel Maggiore, in un contesto residenziale di livello. La soluzione si trova a due passi da via Gramsci e dal centro del comune, al secondo piano di una palazzina in pietravista. Entrando all'interno dell'appartamento troviamo una zona giorno open space con angolo cottura a vista. Spostandoci nella zona notte troviamo tre ampie camere, di cui due matrimoniali e una singola, e il bagno. Completano la soluzione il terrazzino, un garage di proprietà e l'ampia cantina ciclabile. All'interno della proprietà sono stati effettuati i seguenti lavori: - rifacimento del bagno con relative certificazioni per l'impianto idrico; - rifacimento dell'impianto di riscaldamento con relative certificazioni; - rifacimento dell'impianto elettrico con relative certificazioni; - sostituzione degli infissi con finestre in doppio vetro pvc e relative certificazioni; - rifacimento del pavimento e del massetto; - installazione di un impianto di climatizzazione freddo/caldo. Prezzo €: 299.000,00 C.E.: D Rif.: CM-48
