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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 325.000 € (cod.64fea260)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.579 €/m² e
3.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Proponiamo in esclusiva uno splendido trilocale di recente costruzione in classe A4 con terrazzo, cantina e posto auto. L'immobile si trova in uno dei contesti più ricercati del comune di Castel Maggiore, in una zona totalmente riqualificata nel corso degli ultimi 10 anni, ottenendo una situazione residenziale unica, servita e a due passi dal centro. L'appartamento si sviluppa al secondo piano del grattacielo di Piazza Lorusso. Entrando ci accoglie l'ampia zona giorno open-space di quasi 30 mq calpestabili, servita da terrazzo abitabile. Spostandoci nella zona notte troviamo due ampi bagni, la camera singola, la matrimoniale servita da cabina armadio e la lavanderia. Completa la soluzione una cantina ed un posto auto di proprietà coperto. Le finiture di pregio e l'arredo di design INCLUSO nel prezzo rendono questa soluzione un'occasione per chi ama i contesti di prestigio immersi nel verde. Prezzo €: 359.000,00 C.E.: A4 Rif.: CM-47
