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Ufficio in vendita a Castel Maggiore a 550.000 € (cod.64f16270)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-18,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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ufficio in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LANZONI GIANCARLA
VIA BONDANELLO, 5, Castel Maggiore (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
CASTEL MAGGIORE - ZONA ARTIGIANALE - SP 45 VIA SALICETO VENDESI PALAZZINA UFFICI E LABORATORIO CON AREA ESTERNA PRIVATA E POSTI AUTO La palazzina è stata edificata nei primi anni '90 ed è in buono stato di manutenzione, ha fronte strada diretto sulla SP 45 Via Saliceto tramite due accessi carrai privati con cancelli automatizzati. L'edificio si sviluppa su due piani per una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. che comprende tre unità immobiliari, di cui una al piano terra e due al piano primo. Dispone di area pertinenziale esterna esclusiva di mq. 800 circa ad uso parcheggio e ricovero mezzi. Il piano terra è adibito a laboratorio/magazzino con dotazione di uffici e di un servizio igienico con antibagno. Il laboratorio ha doppio accesso dal vano scale e da un portone laterale. Il piano primo è suddiviso in due unità che hanno ognuna un accesso indipendente dal vano scale; le unità possono essere collegate internamente. Al piano sono ubicati cinque vani ad uso ufficio di varie metrature, tre servizi igienici con antibagno ed un'area reception. L'altezza dei vani è di mt. 3,00 ai piani terra e primo. L'atrio della palazzina e la scala interna sono pavimentati in granito, gli uffici al piano terra, il laboratorio ed i servizi igienici ai due piani hanno una pavimentazione in monocottura. Negli uffici al piano primo è posato un pavimento sintetico simil-legno di facile manutenzione. I locali sono luminosi, confortevoli e silenziosi. Infissi con vetrocamera e insonorizzanti, dotati di schermature solari orientabili marca Griesser. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano di città e impianto di condizionamento centralizzato. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. APE classe C al piano terra, classe D al piano primo. I locali sono cablati e dotati di fibra, le utenze sono tutte attive e volturabili. Destinazioni ammesse: uffici, terziario avanzato, produttivo (al piano terra) e ristorazione. Libero a febbraio 2026 Per informazioni e visite contattare il 335/6509504. Rif. VC2825
