Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 279.000 € (cod.64e8daf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.410 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Maggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Proponiamo un esclusivo appartamento dagli ampi spazi completamente ristrutturato nel 2018. La soluzione, finemente ristrutturata, presenta degli ottimi spazi abitativi perfetti sia per una coppia che per una famiglia di 3/4 membri: la zona giorno è stata ampliata dagli attuali proprietari a proprio piacimento a discapito della seconda camera, che si può ricreare in un qualsiasi momento riportando l'immobile a com'era originariamente. La zona giorno quindi si compone di un'ampia zona relax con accesso diretto al balcone ed una cucina abitabile su misura (compresa nel prezzo) nuova del 2018 per un totale di un'area calpestabile di 45 mq. Proseguendo verso il reparto notte troviamo il bagno finestrato con doccia con bagno turco, la camera matrimoniale ed il ripostiglio. Completano la proprietà inoltre un garage singolo e ben due cantine. Nel 2018 sono stati eseguiti i seguenti lavori: - impianto elettrico nuovo certificato; - impianto idrico nuovo certificato; - pavimentazione in gres; - impianto di climatizzazione nuovo con 2 split, uno in zona giorno uno in camera; - infissi in PVC doppio vetro; - tapparelle nuove; - termo arredi nuovi. L'immobile è in perfetto stato di mantenimento, pronto all'uso. Inoltre nel prezzo viene compreso il seguente arredamento: - cucina su misura a isola; - mobile tv soggiorno; - camera completa. Spese di gestione relativamente basse. Prezzo €: 279.000,00 Rif: CM-45 C.E.: E
