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Casa indipendente in vendita a Castel Maggiore in zona Sabbiuno a 445.000 € (cod.64dcaabb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbiuno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
3296 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Castel Maggiore (BO)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA EST E FRAZIONE SABBIUNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo EB GESTIONI IMMOBILIARI

EB GESTIONI IMMOBILIARI

Via s. Pier tommaso 18, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto

A Sabbiuno di Castel Maggiore, in zona residenziale e tranquilla, a pochi Km. dall’ingresso dell’Interporto e del Centergross, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa di mq. 135, libera su tre lati, con giardino privato di circa 1.200 mq curato ed attrezzato con ogni confort, perfetta chi desidera vivere in un ambiente riservato con ampi spazi verdi esterni e garage di mq. 17. La villetta si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo un ampio salone, impreziosito da una porta a vetri blindata e da una stufa/ camino a pellet di design; cucina a vista abitabile, bagno e disimpegno lavanderia. Al primo piano: ampia camera matrimoniale; cameretta studio e bagno. Al piano mansardato troviamo due camere matrimoniali ed un terzo bagno, oltre a vani ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri a elevato isolamento termoacustico, impianto fotovoltaico 6 Kw, con batteria di accumulo 10Kw, colonnina per ricarica auto elettrica, tende da sole automatizzate sulla veranda, cancello automatico FAAC. Richiesta: Euro 445.000

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