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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 229.000 € (cod.64d6b3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: T344 - A Castel Maggiore, all'interno di una palazzina edificata all'inizio degli anni '80, proponiamo in VENDITA LUMINOSO TRILOCALE di 87,18 MQ, posto al secondo piano non servito da ascensore, così composto: - Ingresso su soggiorno-pranzo di 22,5 MQ con accesso diretto alla terrazza di 14,94 MQ - Cucinotto di 5,9 MQ - Disimpegno notte di 4,8 MQ - Due bagni: il primo di 8,3 MQ finestrato e con vasca, il secondo cieco di 4,2 con box doccia - Due camere da letto 11,9 MQ - 18,4 MQ Completa la soluzione una cantina di 4,11 MQ ed una saletta ad uso condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e qui di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: porta blindata, videocitofono, rivestimenti in ceramica nelle zone giorno ed in bagno, pavimenti in parquet nelle camere da letto, infissi in alluminio e doppio vetro, tapparelle manuali, porte interne in legno, riscaldamento autonomo con termoconvettori. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una zona tranquilla, vicino ad ampie aree verdi, in una posizione centrale del paese, comoda ai principali servizi quali fermate del bus, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, poste, banche, ambulatori medici, ecc.. Perché acquistare questo immobile: - Luminoso - Posizione centrale - Aree verdi - Basse spese condominiali
