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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 195.000 € (cod.64a2018b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA EST E FRAZIONE SABBIUNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
La situazione sorge in un contesto riservato e verdeggiante in una strada interna con diversi parcheggi pubblici a disposizione. Accedendo al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista, 2 camere da letto, un locale attualmente adibito a cabina armadio ma che può fungere anche da eventuale studio ed un ampio bagno. La soluzione è stata ristrutturata quasi completamente ad inizio '25, e gode anche di cantina. I lavori che sono stati eseguiti sono: -riscaldamento a pavimento con relativo impianto radiante certificato; -caldaia nuova a condensazione; -porte interne nuove; -pavimentazione in gres porcellanato; -bagno completamente nuovo; -impianto elettrico certificato; -impianto idrosanitario certificato; -tinteggiatura interna. Immobile pronto all'uso. Prezzo €: 195.000,00 RIF.: CM-44 C.E.: E
