Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 299.000 € (cod.64a1881a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
2.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Maggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate - Saffi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
RIF SF119 - CASTEL MAGGIORE In contesto residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio e servito dai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dalla Stazione di Castel Maggiore, proponiamo grazioso appartamento quadrilocale di 95mq sito al secondo ed ultimo piano SENZA ascensore. La proprietà è composta da: ingresso arredabile su disimpegno notte, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con finiture come: porta blindata, pavimentazione in ceramica fatta eccezione per le camere da letto che presentano una pavimentazione in laminato effetto legno, split aria condizionata freddo/caldo, infissi in pvc/doppio vetro, porte interne in vetro/legno, serrande in pvc e riscaldamento autonomo. La tripla esposizione rende la proprietà luminosa e arieggiata con affacci sia sull'interno che sull'esterno. Completano la proprietà: una cantina di pertinenza di circa 15 mq al piano seminterrato, elegante dependance (34mq) accatastata C2 con accesso da corte esclusiva e autorimessa di 34mq. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539
