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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 289.000 € (cod.649de086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3211 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI CASTEL MAGGIORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con giardino con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
CASTEL MAGGIORE - Nel pieno centro di Castel Maggiore, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, servito ma riservato. L'immobile si trova in una via a fondo chiuso, all’interno di un contesto circondato da un giardino condominiale. L'appartamento, situato al secondo piano con ascensore, è composto da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto a una loggia coperta. La cucina abitabile, separata e spaziosa. La zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, molto utile nella gestione quotidiana degli spazi. Accessoriato da infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere installate in tutti gli ambienti e sistema di climatizzazione con doppio split inverter. Impianto elettrico ed idrico-sanitario certificati. A completare la proprietà, una cantina, un ampio garage doppio e una comoda area parcheggio condominiale. Libero subito. Ottime condizioni
