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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore a 595.000 € (cod.649a16dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
CASTEL MAGGIORE - Via Ilaria Alpi - In zona verde e tranquilla, in adiacenza al parco pubblico e con tutti i servizi e le scuole raggiungibili a piedi, recente porzione di quadrifamiliare disposta su tre livelli, composta da piano terra con ampio soggiorno con area divani e zona pranzo ed accesso al giardino pavimentato esclusivo, cucina abitabile separata, bagno finestrato, ripostiglio ed autorimessa. Al piano primo, tre camere da letto, disimpegno notte, bagno finestrato e veranda/lavanderia, mentre al piano sottotetto si sviluppa un quarto ambiente utilizzato a camera, dotata di ulteriore servizio, ripostiglio e terrazzo esclusivo. L'immobile realizzato con struttura antisismica e cappotto termico, si presenta in ottime condizioni, con finiture extracapitolato, infissi con doppi vetri, portoncino blindato, aria condizionata, parquet nelle camere, impianti autonomi e certificati, pergolato per parcheggio auto. Consegna a due mesi dal preliminare. ICM816 divisioneresidenziale (Classe Energetica in fase di richiesta
