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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 349.000 € (cod.64902169)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giovanni cantagalli) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3561 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.267 €/m² e
3.528 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.570 €/m²) e per mansarde (da 2.565 €/m² a 3.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
Castel Maggiore (Via Ilaria Alpi) ; in fabbricato del 2007 con poche unità abitative, ubicato in zona tranquilla e residenziale ma comoda ai principali servizi come scuole e supermercati, e a pochi minuti a piedi dalla via Galliera, disponiamo di appartamento molto ben tenuto, su due livelli, esposto su 3 lati oltre a quello verticale, cosi composto; al piano inferiore, ingresso su vasto soggiorno con zona pranzo di oltre 30 mq, con piccolo terrazzino, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, raggiungibile con bellissima scala in legno, mansarda di oltre 40 mq lordi di sviluppo, calpestabile al 70%, attualmente composta da ballatoio, due camere doppie e bagno con idromassaggio, tutti con luce zenitale. Completano la proprietà un’ampia cantina ciclabile e una spaziosa autorimessa di oltre 17 mq, per auto grande. In dotazione anche un posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo, climatizzato, consegna ottobre 2025, € 349.000, proposto da mediatore professionista, TEL 338/3521950
