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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 548.000 € (cod.648faf7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 548.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.407 €/m² e
3.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Favoloso attico nel cuore della città; una residenza unica che coniuga eleganza, comfort e posizione strategica. Gli spazi interni, progettati con attenzione per offrire la massima funzionalità, sono arricchiti da finiture di pregio e materiali selezionati con cura, che creano un ambiente raffinato e accogliente. Gli emozionanti terrazzi godono di un'esposizione favorevole al sole e rappresentano un’occasione irripetibile per chi desidera vivere in una dimora esclusiva nel centro cittadino. L'attico è ubicato in una posizione quasi irripetibile! Siamo infatti in pieno centro ma completamente tutelati dai rumori del traffico; inoltre gli affacci, oltre a regalare una vista meravigliosa sulle colline Bolognesi, godono della perfetta esposizione rispetto al percorso solare e questo dona costante luminosità a tutti gli ambienti dell'appartamento. Gli spazi interni sono tutti razionalmente distribuiti e presentano dimensioni generosissime, in particolare nella zona giorno dove è stata annessa una parte di terrazzo regolarmente condonata e caratterizzata da un salto di livello del pavimento che identifica le varie zone living senza dividerle, donando quindi una profondità dell'ambiente giorno unica nel suo genere! La zona notte, ben disimpegnata, si compone di due camere con servizio ed una master room padronale completa di ampia sala da bagno dedicata. Completa la proprietà una cantina ed una autorimessa al piano interrato. Ubicato in zona residenziale tranquilla e ben collegata, circondato da edifici di pregio, l'attico gode di un’ottima posizione che combina privacy, essendo tutelato dai rumori del traffico e comodità in quanto a pochi passi si trovano tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi e fermate dei mezzi pubblici. Pronta consegna! Rif. 2371-24
