Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore a 659.000 € (cod.648a8978)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 659.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
659.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3505 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.146 €/m² e
4.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Esclusiva Villa Monofamiliare in - Nuova Costruzione Immersa nella quiete di una zona residenziale verde e ben servita di Castel Maggiore, proponiamo in vendita una villa monofamiliare di nuova realizzazione, progettata per offrire una vita all insegna del comfort, della qualità e della sostenibilità. L abitazione è stata realizzata con un attenzione particolare ai dettagli costruttivi e all efficienza energetica. L utilizzo di materiali ecologici, l adozione della ventilazione meccanica controllata e la ne fanno una casa moderna e attenta all ambiente, in grado di garantire benessere abitativo tutto l anno e ridotti consumi. Composizione: Ampia zona living open space con cucina a vista, pensata per momenti conviviali e dotata di accesso diretto a una loggia coperta, perfetta per pranzi e cene all aperto in ogni stagione; Tre camere da letto, tutte ben illuminate e distribuite in modo funzionale; Due bagni finestrati, rifiniti con materiali di alta gamma e dotati di sanitari sospesi; Balcone con vista aperta, ideale come spazio relax; Garage privato collegato internamente alla casa, comodo e sicuro; Giardino di proprietà, curato e riservato, per godere appieno della vita all aria aperta. Dotazioni e predisposizioni: Predisposizione per ascensore interno, per un abitazione accessibile e funzionale nel tempo; Impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile; Isolamento termoacustico avanzato, per un comfort silenzioso e temperature ideali in ogni stagione. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita contemporaneo, immerso nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Bologna, rendendola ideale anche per chi lavora in città ma desidera la qualità della vita fuori dal caos urbano. Una casa pensata per il futuro, pronta ad accogliere chi non vuole scendere a compromessi tra design, efficienza e benessere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
