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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 209.000 € (cod.6487433e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.524 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con ascensore con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Castel Maggiore - Primo Maggio - in zona silenziosa e strategicamente perfetta per raggiungere i principali raccordi di comunicazione cittadina, al primo piano servito da ascensore di uno stabile in ottimo stato manutentivo e dotato di cappotto termico, proponiamo ampio appartamento di 81 mq circa ottimamente distribuito. La residenza vanta l'assenza di barriere architettoniche ed è così disposta: entrata su piccolo disimpegno che si apre sulla zona living provvista di cucina a vista e accesso al balcone in loggia dotato di tenda parasole appena sostituita; il disimpegno notte, impreziosito da un pratico armadio a muro nel retro porta, ci guida alle due intime camere da letto di cui una dotata di secondo accesso al balcone. Il bagno di generose dimensioni è munito di box doccia xxl e termo arredo. Conclude la visita un pratico ripostiglio che accoglie la zona lavanderia ed è fornito di scarichi e aspiratore dell'aria per l'eventuale creazione del secondo bagno. La proprietà vanta inoltre un'ampia cantina e un'autorimessa alle quali si accede sempre tramite ascensore. La proprietà, perfettamente mantenuta, dispone di ogni comfort come la porta blindata, infissi in legno doppio vetro camera, zanzariere, inferriate di sicurezza, aria condizionata ad inverter, impiantistica elettrica e termoidraulica certificate, riscaldamento autonomo oltre ad una favorevole . L' 'immobile, libero in breve tempo, si presta sia come abitazione principale per coppie con progetto di famiglia sia per nuclei già consolidati oltre ad essere un'ottimo investimento visto il perfetto stato abitativo dell'appartamento. RICHIESTA € 209.000 + € 16.000 Autorimessa
