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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 258.000 € (cod.64832461)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.671 €/m² e
3.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA CASTEL MAGGIORE in zona comoda al centro fornito di ogni servizio e principali attività e a pochi metri dal verde che contraddistingue il Comune di Caste Maggiore sempre più apprezzato da chi cerca praticità comodità ma lontano dal caos cittadino. La palazzina è stata edificata circa 20 anni addietro e completamente realizzata in mattoncino a vista. Le parti comuni sono ariose e ben tenute. L'unità in vendita si trova al secondo piano collegato con ascensore ed al piano sotto strada ha una capiente autorimessa con inserita la cantina. L'appartamento si compone di una graziosa zona giorno dotata di terrazzo quadrato abitabile e la cucina, compresa nel prezzo, in una pratica nicchia che la separa dalla zona salotto seppur visibile. Si accede alla zona notte con una grandissima camera di circa 18 mq con doppia finestratura e una loggia fruibile e dotata di chiusura con porta finestra. Completa l'appartamento il bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di climatizzazione, gli infissi esterni sono in legno e gli impianti sono certificati e la documentazione tecnica è stata verificata. Ottimo il livello di efficientamento energetico. La proposta di vendita comprensiva di cucina cantina ed autorimessa per auto di grande dimensione è di Euro 258.000,00. La disponibilità è immediata, RIF 02M055 CLASSE C
