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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 625.000 € (cod.64831529)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 625.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.908 €/m² e
4.120 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore
La soluzione pensata in questione è il fiore all'occhiello del complesso: partiamo dall'avere tutto per noi un ingresso completamente privato sia dall'ascensore che ci conduce direttamente in casa, sia dal vano scale privato con cancello di sicurezza. L'ingresso padronale di circa 10 mq per venire colpiti dalla luce naturale grazie alla vetrata tutt'altezza lunga 4,2 metri. La zona giorno in questa unità è stata pensata per avere una grande zona living/relax di 40 mq con doppia vetrata ed accesso diretto all'esterno dove poter creare un secondo living all'aperto, una zona cucina separata di oltre 20 mq anch'essa con accesso diretto su un'altra ala del terrazzo per poter creare eventualmente una zona pranzo/cena esterna, e dall'ingresso precedentemente descritto servito da ripostiglio da adibire magari ad armadio per cappotti e scarpe. Nella zona giorno troviamo inoltre un bagno di servizio dedicato agli ospiti, spazio ottimo anche da utilizzare eventualmente come lavanderia. Il reparto notte si compone di camera master con cabina armadio e bagno, una camera doppia, una camera singola e dal terzo bagno di servizio. Esternamente l'area del terrazzo si sviluppa per una metratura totale di circa 85 mq ed è stata progettata per avere le due zone più ampie a servizio del reparto giorno e della camera padronale. Nella proprietà vi è incluso un garage doppio, una cantina ed un posto auto di proprietà esterno. Prezzo di listino: 700.000,00 PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE: 625.000,00 RIf: U16 Classe Energetica presunta "A4" trattandosi di immobile in costruzione SCOPRI LA FORMULA DEL CONCESSIONARIO IMMOBILIARE Con L'Arte di Abitare comprare casa è facile! Grazie alla formula del Concessionario Immobiliare ritiriamo la tua vecchia abitazione, la valutiamo e la vendiamo al giusto prezzo di mercato. Completata la vendita, potrai beneficiare di vantaggi sull'acquisto della nuova
