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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore in zona Sabbiuno a 178.000 € (cod.6482f2f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Maggiore in zona Sabbiuno, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.053 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sabbiuno (da 2.230 €/m² a 3.440 €/m²) e per trivani in zona Sabbiuno (da 2.350 €/m² a 3.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbiuno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore in zona Sabbiuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In via Ferrarese, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al primo piano con garage, situato in un contesto tranquillo e servito da autobus e principali collegamenti. Un’ottima soluzione per giovani coppie o studenti, a pochi minuti da Bologna e ideale per chi cerca un immobile già pronto da abitare. INTERNO: L’appartamento ha una superficie di circa 70 mq e si sviluppa su un unico livello, così composto: - Zona giorno open space con angolo cottura - Due camere da letto - Bagno finestrato Dotazioni e finiture: - Pavimenti in gres - Infissi in PVC con doppio vetro - Porta blindata - Riscaldamento autonomo con radiatori - Aria condizionata presente - Caldaia recente - Impianti a norma - Spese condominiali contenute: circa 600 €/anno ESTERNO: - Garage di proprietà incluso nel prezzo - Contesto tranquillo, ben tenuto e con buona vivibilità condominiale - Nessun lavoro straordinario previsto Libero da subito PERCHE ACQUISTARLO: Un appartamento ristrutturato, completo e pronto da vivere, ideale per chi cerca praticità, comfort e indipendenza. Perfetto per coppie o studenti, in una zona ben collegata e in crescita. L’inclusione del garage privato lo rende particolarmente interessante anche per chi si muove quotidianamente in auto. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita??? 0510016992
