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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 170.000 € (cod.64827d7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMAGINA BOLOGNA DI IVAN RICCIARDI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.225 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.550 €/m²) e per quadrivani (da 2.185 €/m² a 3.515 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMAGINA BOLOGNA DI IVAN RICCIARDI
VIA DELLA BATTAGLIA 11/2, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
TREBBO DI RENO 4 LOCALI ULTIMO PIANO CASTEL MAGGIORE LOCALITA' TREBBO DI RENO RIF. VIR192. Via Lame. All'interno di piccola palazzina anni '40 ottimamente tenuta, proponiamo appartamento 4 locali con triplice esposizione sito al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso su sala, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese di condominio. Già libero. APE G. 170.000 Per maggiori informazioni
