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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 269.000 € (cod.6477707e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4269 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.857 €/m² e
4.066 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Castel maggiore – Rif. Cm1058- Nel cuore del paese sta crescendo un nuovo ed esclusivo comparto residenziale in grado di soddisfare le esigenze di coloro che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla comodità nel raggiungere i servizi del centro, in un ricercato contesto caratterizzato da un clima disteso e di tranquillità che si sviluppa fra il centro sportivo di via Lirone, le nuove scuole primarie ed il centro commerciale "Le Piazze”. Qui è in fase di completamento un’ambiziosa iniziativa immobiliare denominata “G7 Living Area”, frutto di un’attenta progettazione volta a coniugare un’architettura moderna e sobria con l’elevata Prestazione Energetica e le attuali Normative Antisismiche. Nuovo Appartamento Bilocale disposto al piano primo, servito da ascensore che raggiunge anche il piano interrato, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno 22,6mq con angolo cottura, suggestiva vetrata rivolta al terrazzo/loggia 20mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà l’autorimessa di 20mq al piano interrato ed il posto auto di proprietà al piano terra. Alloggio certificato in Classe En. A4, dotato di moderna pompa di calore autonoma per riscaldamento a pavimento/acqua calda sanitaria e per il raffrescamento estivo (solo predisposto), oltre a impianto fotovoltaico esclusivo di 1,5 Kw e predisposizione della VMC. In consegna luglio 2025. N.B. Le foto si riferiscono ad un altro appartamento della palazzina, in qaunto questo è in fase di finitura; la planimetria E’ corrispondente
