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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 169.000 € (cod.64720716)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3840 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.507 €/m² e
3.722 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: B220 - A Castel Maggiore, all'interno di una palazzina edificata nel 1995, in contesto residenziale molto ricercato, proponiamo in vendita BILOCALE di 44 MQ posto all'ottavo piano SERVITO DA ASCENSORE e MONTACARICHI. L'immobile è così composto: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura (21,8 mq) e accesso a loggia coperta (2,03 mq) con affaccio interno - Bagno cieco di generose dimensioni (5,6 mq) con box doccia e sanitari sospesi - Camera matrimoniale (10,4 mq) con ulteriore accesso alla loggia Completano la proprietà una cantina (4,9 mq) e un garage (12,75 mq - larghezza accesso max 2,22 m), entrambi al piano seminterrato e comodamente raggiungibili tramite ascensore e montacarichi. Ristrutturato nel 2023, l’immobile presenta finiture moderne: pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti, impianti elettrici e idrici completamente rifatti e certificati. Tra le caratteristiche principali troviamo: porta di ingresso blindata con cancelletto di sicurezza, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle manuali, porte scorrevoli a scomparsa in legno, termo in ghisa, caldaia a condensazione, aria condizionata, telonato in pvc nella loggia. La palazzina ha beneficiato del superbonus 110% grazie al quale è stato effettuato il cappotto esterno. L'immobile è immerso nel verde e inserito in un contesto silenzioso ma strategico, con tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, fermate bus, scuole, ambulatori, attività commerciali e aree ricreative. Motivi per cui acquistare questo immobile: - Ristrutturazione recente - Spazi verdi circostanti - Contesto residenziale e servito - Inclusi cantina e garage
