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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 448.000 € (cod.646dcf31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.337 €/m² e
3.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un living da 55 mq, e una zona notte con tre enormi camere! Appartamento in realizzazione con finiture personalizzabili attraverso il supporto di una Consulente di interni dedicata messa a disposizione dall’Impresa, scelte in un capitolato di alto livello che include riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo, zanzariere e molto altro. In consegna entro 6 mesi. L'appartamento offre un'ampia metratura e una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort. L’ingresso introduce a un soggiorno aperto sulla cucina abitabile (55 mq). La zona notte è ben separata e comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e una cabina armadio/ripostiglio, oltre al bagno finestrato. A completare gli spazi interni, un pratico bagno lavanderia. Tre terrazzini in loggia aggiungono sfoghi esterni riservati e vivibili. La proprietà è completata da due posti auto coperti nel vano autorimesse, protetti da cancello automatizzato. A pochi passi dal centro e in posizione strategica, l’appartamento si affaccia sul parco comunale, garantendo tranquillità e un piacevole contesto verde. La vicinanza alla stazione ferroviaria assicura collegamenti rapidi, mentre la presenza di numerosi parcheggi pubblici facilita la mobilità. Il Centergross, l'Interporto, il casello autostradale e la città di Bologna sono comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo la posizione ideale sia per chi lavora nella zona sia per chi desidera spostarsi con facilità. Rif. 2090-24c
