Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 279.000 € (cod.64635ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Maggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASTELMAGGIORE - PIAZZA AMENDOLA: Scopri questo esclusivo appartamento quadrilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di un stabile servito da ascensore. Ubicato in una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi, l'immobile affaccia direttamente sulla vivace Piazza Amendola ed è lontano dal traffico cittadino. Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e modernità. Entrando, verrai accolto da un ampio soggiorno che offre accesso ad un suggestivo terrazzo di 30 mq dotato di veranda attrezzata con zona lavanderia - perfetto per momenti all'aperto o cene estive. La cucina a vista è arricchita da un'isola centrale ideale per pranzi informali. La zona notte comprende due spaziose camere da letto; una delle quali ha accesso diretto al terrazzo. Inoltre, il terzo vano può fungere sia da cameretta/studio che essere trasformato in un secondo bagno grazie alla presenza degli allacci sanitari già predisposti. servizio igienico è finestrato e rifinito con box doccia moderno e termo arredo design. Gli interni vantano porte nuove sostituite complete di cerniere scomparsa mentre il pavimento in gres effetto legno conferisce calore agli spazi abitativi. Tra le caratteristiche distintive dell'unità immobiliare troviamo porta blindata, aria condizionata presente in tutti gli ambienti, infissi in PVC doppio vetro camera per garantire comfort termico acustico ottimale oltre a tapparelle e cassonetti nuovi assicurando bassi costi energetici, inferiate di sicurezza, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono contenute (solo €50) grazie ai recenti lavori eseguiti sul tetto dello stabile. Non dimentichiamo la comodità del posto auto coperto (di circa 17mq), disponibile per soli €12.000! Libero a breve! Richiesta € 279.000 + Posto Auto
