Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 349.000 € (cod.6457dd6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: KAIROS IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.132 €/m² e
3.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONE TORRE VERDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Maggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: KAIROS IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
VIA GRAMSCI 133, Castel Maggiore (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Castel Maggiore - Via Ilaria Alpi, 48 Immerso nel verde di un parco pubblico e in una delle zone residenziali più ambite di Castel Maggiore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di recente costruzione (2007) situato al primo ed ultimo piano di una signorile palazzina di poche unità abitative. Questo immobile unico nel suo genere si sviluppa su due livelli con un suggestivo doppio volume che conferisce ampiezza e luminosità agli spazi. Zona Giorno (Piano Inferiore): * Ampio e luminoso open space con zona living ben distinta dall'area pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici. * Cucina abitabile, funzionale e spaziosa. * Terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. * Disimpegno con comoda zona lavanderia. * Bagno spazioso con moderno box doccia. * Camera da letto padronale, un'oasi di tranquillità. Zona Notte (Piano Superiore - Mansarda Rifinita): * Mansarda completamente rifinita, accessibile tramite una comoda scala a vista in legno, che ospita: * Due accoglienti camere da letto. * Un bagno con vasca idromassaggio, per concedersi piacevoli momenti di benessere. * Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale grazie ai velux. Dotazioni e Pertinenze: * Cantina al piano interrato. * Garage privato di 17 mq. * Posto auto scoperto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale. * Riscaldamento autonomo. * Climatizzazione per un comfort ideale in ogni stagione. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamare il numero 051.036.0254 oppure scrivere a bohbe@tecnocasa.it. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
