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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore a 263.000 € (cod.64563694)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 263.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3207 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.699 €/m² e
2.922 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
CASTEL MAGGIORE: Nel cuore di Torre Verde, a Castel Maggiore, via Lame, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, costruita nel 2015. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, costituita da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere matrimoniali ( una con ripostiglio) entrambe con porta finestra per accedere al balcone. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da via Lame, l'abitazione è dotata di riscaldamento a GPL, zanzariere, predisposizione aria condizionata, garantendo comfort e efficienza energetica. La proprietà include un'autorimessa e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il passo carrabile per auto privato assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Inoltre, la fermata dell'autobus a soli 300 metri facilita gli spostamenti verso il centro e le zone limitrofe. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042
