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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 329.000 € (cod.6449db82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif: C156 - A Castel Maggiore, in una POSIZIONE CENTRALE VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo in vendita un AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CINQUE LOCALI. Situato al SECONDO PIANO di un edificio degli anni '80 SERVITO DA ASCENSORE, questo immobile di 117,15 mq offre spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da: - Ingresso di 3,5 mq - Cucina abitabile di 12,6 mq - Soggiorno di 18,2 mq con accesso al primo balcone di 5,3 mq - Tre camere da letto (13,2 mq, 15,8 mq e 16,4 mq), di cui una con accesso al secondo balcone di 9,2 mq - Disimpegno notte di 6,2 mq - Due bagni finestrati (uno di 6,8 mq con box doccia e armadio a muro, l'altro di 5,4 mq con vasca) Inoltre, sono inclusi un garage di 14,8 mq (con larghezza di entrata max 2,56 mt) e una cantina di 8,8 mq. È disponibile volendo, anche un secondo garage al prezzo di €17.500. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e vanta le seguenti caratteristiche: porta blindata, citofono, pavimenti in parquet ovunque tranne in cucina e nei bagni che sono in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate nelle portefinestre, struttura a pergolato con apertura manuale sul secondo balcone, aria condizionata con pompa di calore, termoconvettori, riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2022 e acqua centralizzata. Ecco alcuni motivi per cui scegliere questo immobile: - Piano servito da ascensore - Due balconi - Riscaldamento autonomo - Cantina e un garage inclusi nel prezzo
