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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 343.000 € (cod.6445dc05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 343.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
343.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CASTEL MAGGIORE - Via Vancini - NUOVA COSTRUZIONE - All'interno dell'area Campi da tennis, tra via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM9, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quindici unità immobiliari, ognuna con garage e posto auto di proprietà. L'appartamento 4, inserito nella palazzina B1, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. NON E' PREVISTO NESSUN COSTO PROVVIGIONALE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Consegna settembre 2025. Rif. ICM798 divisionecantieri
