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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 343.000 € (cod.6445dc05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 343.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
343.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.493 €/m² e
3.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CASTEL MAGGIORE - NUOVA COSTRUZIONE - NON E' PREVISTO NESSUN COSTO PROVVIGIONALE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. All'interno dell'area Campi da tennis, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM9, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quindici unità immobiliari, ognuna con garage e posto auto di proprietà. L'appartamento 4, inserito nella palazzina B1, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2025. Rif. ICM798 divisionecantieri
