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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 385.000 € (cod.64421950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.471 €/m² e
3.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - All’interno di un nuovo progetto residenziale immerso in un parco privato di 5.000 mq, stanno nascendo abitazioni pensate per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. Ogni appartamento è caratterizzato da finiture di alto livello, completamente personalizzabili, e da ampie terrazze abitabili, perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta. Le soluzioni abitative sono dotate delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica, in linea con gli standard NZEB. Luminoso appartamento di tipologia A9, situato al secondo piano servito da ascensore. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, arricchito da una grande vetrata che apre su un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto condominiale. La palazzina sorgerà in una posizione strategica all’ingresso di Castel Maggiore, in una tranquilla strada laterale che garantisce riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. A soli 150 metri si trova il Centro Commerciale Le Piazze, con una ricca offerta di negozi, supermercati, bar e ristoranti. A breve distanza si sviluppa il nuovo polo scolastico e sportivo, punto di riferimento per le famiglie e gli amanti del benessere. Ottimi anche i collegamenti: la fermata Tper, situata nelle immediate vicinanze, consente spostamenti rapidi verso Bologna e i comuni limitrofi grazie a frequenti linee di trasporto pubblico. Rif. 1016-19w
