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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore a 548.000 € (cod.6440fcf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 548.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
548.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3341 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.225 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.975 €/m² a 3.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino
CASTEL MAGGIORE - PORZIONE DI CASA TERRA-CIELO CON GIARDINO - MQ 164 - EURO 548.000 -Un rifugio di charme tra natura e comfort. In un contesto riservato, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di casa terra-cielo con ingresso indipendente, dove eleganza e funzionalità si fondono in perfetta armonia. Varcando il pergolato d’ingresso, incorniciato da un giardino privato di circa 1500 mq, si accede ad un’abitazione che sa accogliere e raccontare. L’ampio soggiorno, con cucina a vista, è il cuore della casa: uno spazio luminoso, ideale per vivere momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente, uno studio riservato permette di coniugare lavoro e quiete domestica. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto: due matrimoniali, generose e raffinate, e una singola, perfetta per ospiti o da adibire a stanza creativa. Completano la proprietà tre bagni, tutti curati nei dettagli, e un sottotetto abitabile, uno spazio versatile dove far fiorire idee o sogni. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, impreziosito da due posti auto coperti e dettagli architettonici di gusto. Piccoli interventi di ripristino, in particolare sugli scuri, restituiranno pienamente il fascino originario della dimora. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa che parla di bellezza, natura e qualità della vita. Comodo ai collegamenti stradali ed ai principali servizi. - ATTUALMENTE OCCUPATO, LIBERO DA LUGLIO 2026 - PER INFO E VISITE: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL’ATTO DEFINITIVO
