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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 399.000 € (cod.643c6880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2955 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Eleganza e Spazio: Appartamento con 4 camere Ristrutturato a Castel Maggiore! Se cerchi un appartamento di generose dimensioni, luminoso e dal design moderno, questa è l'opportunità che fa per te! In una posizione comoda e ben servita, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi e l'elegante ristrutturazione interna realizzata nel 2020, con finiture moderne e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona living, arricchito da un balcone. Adiacente al soggiorno, una stanza attualmente adibita a studio offre versatilità d’uso. La cucina abitabile, gode di un ulteriore balcone. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di tre camere da letto e due bagni finestrati. L'immobile gode di un credito fiscale residuo di € 10.000. Completano la proprietà, cantina e garage. Posizione strategica nel cuore di Castel Maggiore, in zona residenziale ben servita e caratterizzata da tranquillità e comodità. L'area offre un perfetto equilibrio tra servizi e spazi verdi, rendendola ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un contesto ben collegato senza rinunciare alla qualità della vita. A pochi passi si trovano supermercati, scuole, centri sportivi e negozi di prima necessità, mentre il centro di Castel Maggiore è facilmente raggiungibile a piedi. Rif. 260-25
