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Casa indipendente in vendita a Castel Maggiore a 665.000 € (cod.6433955b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
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casa indipendente in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura
RIF: EH052 CASTEL MAGGIORE - Via Teresa Noce. In zona tranquilla, a pochi passi dal Parco Tolomelli ma ben collegata, proponiamo una villetta unifamiliare di nuova costruzione di oltre 190 mq con giardino privato di oltre 194 mq. L’accesso avviene da un vialetto privato con cancello pedonale e carraio motorizzato. L’immobile, disposto su due livelli e in consegna a fine 2025, unisce sapientemente design contemporaneo e soluzioni costruttive all’avanguardia. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con angolo cottura di oltre 39 mq affacciata su una loggia coperta, ideale per il relax all’aperto, un bagno finestrato con box doccia e un comodo vano tecnico/lavanderia. Il locale è collegato all’autorimessa di circa 20 mq, con apertura di 3 metri di larghezza e 2,20 metri di altezza. Al primo piano, raggiungibile con scala e/o ascensore (su richiesta), ci sono due camere singole, un secondo bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con balcone. La doppia esposizione angolare e l’orientamento nord-est garantiscono ambienti luminosi e una piacevole vivibilità in ogni stagione. La struttura portante è antisismica e sismo resistente, con fondazioni a platea in cemento armato. Le pareti verticali sono realizzate con sistema NIDYON in EPS e calcestruzzo armato, mentre i solai interpiano e di copertura utilizzano pannelli alleggeriti NISOL. I tramezzi interni sono in acciaio, rivestiti con doppio cartongesso e isolamento in lana di roccia. Le finiture comprendono: Infissi in PVC bianco ad alta efficienza, con vetri basso emissivi e stratificati al piano terra, apertura a battente e anta-ribalta, ante scorrevoli in soggiorno e sui balconi. Completano la dotazione tapparelle antintrusione elettriche predisposte per comando centralizzato e zanzariere integrate a scomparsa. Pavimenti in gres porcellanato di primaria marca, con scelta di colori e formati (15x60, 30x60, 60x60) a discrezione della Direzione Lavori. Nelle zone giorno e notte saranno posati a correre con battiscopa coordinati e list[…]
