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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 383.500 € (cod.64276b88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 383.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
383.500 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3092 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.107 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
Dopo il sold out dei primi due lotti del Progetto Harmonia di Via Impastato, siamo lieti di proporvi in esclusiva le nuove soluzioni tri e quadrilocali disponibile nei lotti 1 e 2! Polo scolastico di primo grado costruito nuovo e disponibile da 09/2024 a soli 200 m dalle soluzioni proposte. La soluzione in questione nello specifico si sviluppa al 2° e penultimo piano esposto completamente ad est, e si compone di zona giorno open space di 39 mq, 3 camere da letto e 2 bagni. di cui uno privato nella camera matrimoniale. A servire la zona giorno troviamo un ampio terrazzo abitabile di 18 mq. Possibilità di creare una cucina abitabile separata dal soggiorno. Palazzina servita da ascensore. A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà di 18,3 mq con una cantina di ca. 4 mq collegata direttamente, ed un posto auto scoperto all'esterno. Soluzione ideale per famiglie e per chi predilige il contesto verde e riservato che il parco urbano di Harmonia può garantire. Capitolato ed informazioni aggiuntive sul progetto disponibili previo appuntamento in studio. N.B.: Garage, cantina, posto auto e CUCINA COMPLETA compresi nel prezzo sottoscritto. Prezzo di listino €: 440.000,00 PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE SU CARTA SOLI €: 383.500,00. C.E.: A4
