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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore a 540.000 € (cod.64060855)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.958 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone
VV66 - Castel Maggiore, località Villa Salina. Scopri questa splendida villa indipendente, circondata da un ampio giardino di 830 m², perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo un totale di 254 m² commerciali. Al piano terra, un ingresso arredabile conduce a un salone doppio, una sala da pranzo accogliente, una cucina funzionale e un bagno finestrato. Al primo piano, quattro camere matrimoniali con balcone offrono comfort e privacy, accompagnate da un bagno e un ripostiglio trasformabile in secondo servizio. Al piano seminterrato troviamo una taverna ideale per momenti di relax, uno studio versatile e un terzo bagno/lavanderia. L'accesso alla cantina è comodo e pratico. Un sottotetto funzionale è raggiungibile tramite scala retrattile, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Completano la proprietà un'autorimessa doppia e due posti auto scoperti. Costruita a metà degli anni '70, la villa attualmente non presenta interventi necessari. Dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico, impianto elettrico a norma. €540.000
