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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 280.000 € (cod.63ec6416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LANZONI GIANCARLA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.293 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.535 €/m²) e per attici (da 2.450 €/m² a 3.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LANZONI GIANCARLA
VIA BONDANELLO, 5, Castel Maggiore (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con caminetto da ristrutturare
ATTICO OPEN SPACE IN VENDITA PRESSI VIA DELLA COSTITUZIONE In zona residenziale e centrale del Comune di Castel Maggiore si propone in vendita un appartamento al 4° piano attico in stabile ben tenuto e servito da ascensore. Superficie commerciale complessiva di 113 mq. Terrazza abitabile di 33 mq. L’immobile in vendita è un luminosissimo OPEN SPACE con cucina a vista e caminetto. Da ristrutturare internamente, compresa la realizzazione dell'impianto di riscaldamento e dei servizi igienici. L'appartamento è parzialmente soppalcabile e personalizzabile nella futura realizzazione e distribuzione degli spazi interni che potrà essere modulata anche in base alle esigenze del cliente. Nei render pubblicati è rappresentata una soluzione di ristrutturazione interna in 2D e 3D. Sono compresi nel prezzo di vendita un garage di 16 mq. e una cantina di 6 mq. piano interrato servito da ascensore. L'edificio è posto in un contesto verde e silenzioso pur essendo prossimo al centro ed a tutti i principali servizi. Facilità di parcheggio pubblico in adiacenza allo stabile. Basse spese condominiali. (Sullo stesso piano, si propone separatamente in vendita altro appartamento adiacente di mq. 138 mq. commerciali complessivi con due terrazze per un totale di mq. 67 (57+10) oltre ad un posto auto coperto di 25 mq. in autorimessa e una cantina di 10 mq. all'interrato; serviti da ascensore). Rif. VA252 Libero a rogito. Per informazioni e visite: 335/6509504
