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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore a 642.000 € (cod.635c4505)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 642.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
642.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3378 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.624 €/m² e
3.921 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.530 €/m²) e per ville (da 2.080 €/m² a 3.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
A CASTELMAGGIORE SONO POSTE IN VENDITA VILLE UNIFAMILIARI IN CORSO DI REALIZZAZIONE DISTRIBUITE SU 2 LIVELLI INSERITE IN UN COMPARTO RESIDENZIALE DI RECENTE URBANIZZAZIONE. Le ville tutte di ampia metratura intorno ai mq.200,00 sono costruite rispettando le più recenti tecnologie sia per l'antisismica che per il riscaldamento autonomo, quest'ultimo realizzato ad aria canalizzata a soffitto (VMC ventilazione meccanica controllata) che permette di arredare l' abitazione senza punti morti. Il sistema di riscaldamento e di raffrescamento sono alimentati da pannelli solari fotovoltaici che permettono di abbattere i costi di gestione, e sono dotati di filtri che trattengono sia le polveri sottili, che gli allergeni, gli acari e i virus, rendendo l'aria perfettamente pura. Il sistema è dotato anche di controllo dell'umidità dell'aria che riesce a mantenere costante in tutte le stagionI. Tutto con domotica. Le abitazioni si sviluppano su 2 livelli: piano terra: con ingresso nell'ampio soggiorno pranzo al quale si accede sia dalla parte lastricata del giardino, che dalla grande autorimessa passando da un vano intermedio, un bagno, una loggia per piacevoli eventi conviviali, ampio giardino piantumato con irrigazione automatica che preleva l'acqua da una cisterna per il recupero delle acque meteoriche (in caso di siccità dalla rete idrica); piano primo: 3 camere, un bagno, un balcone. Prezzi a partire da € 645.000,00 Consegna prevista 2025. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO FRUTTO DI ATTIVITA' DI RENDERING E NON RAPPRESENTANO GLI INTERNI CHE VERRANNO REALIZZATI
