Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Castel Maggiore in zona Boschetto a 7.000 € mese (cod.6628882f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Maggiore Boschetto, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONE TORRE VERDE) per case indipendenti (da 9 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boschetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boschetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Castel Maggiore in zona Boschetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Luca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con giardino
Castelmaggiore, affittasi esclusivo casale di sapore, completamente arredato molto tranquillo e comodo al centro storico Bolognese, ideale per vivere comodamente e attorniati dalla natura della campagna circostante. Il casale è dotato di un giardino di oltre 2000 mq con una piscina rettangolare di ampie dimensioni con arredi da esterno, oltre che un campetto da calcetto. Ha subito una totale e lussuosa ristrutturazione e si sviluppa su due livelli. Al piano di entrata troviamo un ampio salone con affascinanti altezze, una cucina a vista, angolo pranzo e zona studio oltre un pregevole bagno. Al primo piano quattro camere da letto con tre bagni. Per la sua tipologia è adatto a nuclei familiari che amano la pace pur avendo altri due casali nelle immediate vicinanze, quindi isolato ma con dei vicini. Prezzo su richiesta. per ulteriori informazioni Riferimento 854 - Telefono 3939147351 o 051333416 Immobiliare Villa Ghigi. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. la geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa
