L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Castel Maggiore a 3.500 € mese (cod.656013ab)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Castel Maggiore, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 3.500 € mese per una superficie commerciale di 222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbiuno.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in aumento (+4,92%).

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•  Wikipedia: Castel Maggiore
•  Mercato Immobiliare a Castel Maggiore
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